Арендаторам-шаг третий

Оформляем договор, вносим первые платежи

Если Вы решили, что квартира Вам подходит, нужно будет подписать договор аренды, форма которого, как правило, есть у агента. Не стоит пренебрегать составлением договора, так как лучше в нём закрепить письменно все права и обязанности сторон. Как правило, подобный договор заключается на один год, затем, при желании его можно продлить на больший срок - это обычно связывают с особенностями российского рынка. Если Вы заключаете договор аренды на срок более одного года, то арендодатель должен зарегистрировать его в органах юстиции.

Первая оплата квартиры состоит, обычно, из трех частей - это предоплата за один месяц, залог в размере месячной предоплаты, который часто вносится как оплата за последний месяц проживания, и комиссия агента. Расчет чаще всего производится на месте, но безопаснее всё же перечислять деньги на банковский счёт.

Перейти к Шагу 4

Популярные вопросы и ответы по аренде недвижимости

Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать?
Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги?
Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно?
Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту?
Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру?
Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды?
Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду?