Жилой комплекс «Рассвет», или «Рассвет Loft-Studio» находится в Пресненском районе г. Москвы. Район относится к Центральному административному округу и является очень престижным. Комплекс расположен на территории мебельной фабрики «Мюръ и Мерилиз», которая функционировала в 19 веке. Неподалеку от ЖК, на расстоянии 1,5 км, находится Белорусский вокзал. Ближайшая станция метро – «улица 1905 года».
Пресненский район имеет развитую инфраструктуру. Всего в 300 метрах от ЖК расположены, школа, Московский зоопарк, Биологический музей им. Тимирязева и несколько кафе. Прочие объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, парки, детские сады и спортивные учреждения, находятся в пешеходной доступности от ЖК «Рассвет».

ЖК «Рассвет» расположен в старинном отреставрированном здании фабрики, имеет статус клубного комплекса. Здание кирпично-монолитное, фасад цвета коричнево-красного кирпича. Застройщик позиционирует жилье как квартиры бизнес-класса. В комплексе всего 75 двухуровневых лофтов с потолками от 5,5 до 6,8 метров. На первом этаже расположены апартаменты с отдельным входом и собственным палисадником.