Апартаменты в ЖК Большая Дмитровка IX
В домах находится 77 апартаментов и 19 пентхаусов, из которых 4 – в доме «История», по 7 – в современных зданиях. Площади недвижимости варьируются от 74 до 363 кв. метров. Высота потолков – от 3 до 4,6 метров. В пентхаусах она переменная, от 4 до 4,5 метров, а в апартаментах на втором этаже дома «История» – самая большая, 4,6 метров. Все апартаменты сдаются с отделкой, основной бытовой техникой, готовыми ванными и гардеробными. В особняке «История» интерьеры оформят в стилях классицизм, минимализм или неоклассицизм, а в особняках «Порода» и «Свет» предусмотрены дизайн-проекты «Нейтральный», «Светлый» и «Темный». Стоимость апартаментов варьируется от 0,77 до 1,8 млн рублей за кв. метр. Лот площадью 82 кв. метра обойдется в 83,6 млн рублей.

Описание. Сдача в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2021 года. «Большая Дмитровка IX» – комплекс площадью 33 тыс. кв. метров на месте бывшей усадьбы генерал-майора Николая Муравьева. Проект включает три 6-этажных особняка. Это «История», «Свет» и «Порода». Первый из них – отреставрированное историческое здание, доходный дома купца Алексея Михайлова, построенный в 1903 году и перестроенный в 1912 году по проекту Адольфа Эрихсона. Восстановят фасад, в том числе глазированную плитку, лепные украшения и маски египетских фараонов, а также метлахскую плитку в парадных, штукатурные узоры, кованные лестничные ограждения и ведущие в приквартирные холлы двери. Их дополнят современными деталями – металлическим пластинами в отделке стойки ресепшн и лифта.

Остальные два дома – современные, расположенные во внутреннем дворе. В одном из них будут белые фасады из архитектурного бетона, с использованием французских балконов с чугунными оградами и вертикального озеленения. В другом – темные, с применением скальных горных пород (гранит и кварцит) и стеклянными балконами. Стойки лобби выполнят из натурального камня. На подземном уровне этих двух зданий сделают паркинг на 207 машиномест (стандартные, средние под машины S-класса и большие для внедорожников Cadillac Escalade), отдельный лифт для спорткаров и станцию для зарядки электрокаров.

Застройщик и команда. Девелопером проекта является компания «Ингеоцентр», генеральным подрядчиком – компания «Фодд». Проект реставрации исторического разработала компания «Фаросъ», архитектурное решение комплекса – бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Внутренняя инфраструктура. Благоустроят придомовую территорию, сделают зеркальную аллею между «Светом» и «Породой», а вокруг последнего разобьют мини-парк с липами и прудом. Предусмотрены объекты инфраструктуры, в том числе центр детского развития, фитнес-клуб, лаунж-зона и депозитарий. Жильцы смогут пользоваться услугами консьержа.

Место. Комплекс «Большая Дмитровка IX» расположен примерно в 700 метрах от Кремля. В 500 метрах от проекта работают станции метро «Театральная» и «Охотный Ряд». Рядом находятся несколько театров, включая им. Чехова, Большой и Малый театры. Около 200 метров до школы №179, в 350 метрах – школа №1278.