Москва в числе мировых лидеров по стоимости элитного жилья

По оценкам экспертов, сегодня Москва занимает одно из ведущих мест среди городов с наиболее высокими темпами роста цен на элитное жилье.

Однако, при сравнении Москвы с городами с самыми высокими ценами на недвижимость, например, крупнейшими городами Азиатско-Тихоокеанского региона, следует отметить, что рынки развиваются совершенно по-разному. Так, если азиатские крупнейшие города уже переполнены элитными новостройками, и ценовой бум уже пройден, то в Москве подобный ажиотаж только начинается, сообщает газета «Коммерсантъ». В столице ожидается стабильный рост цен, который вызван дефицитом элитного жилья.

На настоящий момент, по оценкам международной консалтинговой компании Knight Frank, Москва по инвестиционной привлекательности сопоставима с городами с самой дорогой недвижимостью (например, Гонконг), а также городами, где темпы роста цен являются на сегодня самыми высокими (Джакарта, Пекин). За последние пять лет Москва наряду с указанными городами Азиатско-Тихоокеанского региона является лидерами роста цен на элитное жилье. В Гонконге цены за этот период выросли на 58%, а в Джакарте и Пекине – на 88% и 84% соответственно. Московский показатель динамики составил 28%, при этом средняя стоимость одного кв. м элитной недвижимости составляет $ 23 500, уступая только Гонконгу, где стоимость метра на $6 000 дороже. На основании данных цифр и сложившегося в столице дефицита элитных новостроек, эксперты полагают, что в ближайшее время при сохранении настоящей экономической ситуации рост средней цены на жилье такого уровня составит 10-12%.

К списку новостей