Подмосковное жильё, построенное по "серым схемам", становится более популярным

Сегодня среди жителей Подмосковья все более популярной становится покупка жилья построенного по "серой" схеме: формально жилье выдается как загородный коттедж, а в действительности это дом на несколько квартир. Явной выгодой в подобных сделках является низкая цена на квартиры. При этом покупателей не пугают возможные проблемы с коммуникациями и даже снос жилья, как, например, пятиэтажного дома в поселке Вешки.

На настоящий момент в появился параллельный рынок жилья, построенных по "серым" схемам с применением "дачной амнистии". На участке земли в частном секторе возводится дом на несколько квартир, который по формальным признакам подпадает под определение индивидуального жилищного строительства, или, другими словами, дачи для зимнего проживания. Закон в данном случае не оговаривает количество входных групп и санузлов в загородном доме, условий здесь всего два: дом должен быть не выше трех этажей и не более 1 500 кв. м площади. При этом дом строится без проекта и легализуется посредством "дачной амнистии", а покупатели жилья, с юридической точки зрения, становятся дольщиками в загородном доме, фактически проживая в квартирах.

Эксперты полагают, что подобных домов в Московской области на сегодняшний день порядка 100, стоимостью порой около 1 млн рублей - легально квартиру за подобные деньги в Подмосковье купить невозможно.

К списку новостей