Предложение новостроек Москвы в феврале снизилось на 5%

На фоне роста спроса больше всего сократилась экспозиция проектов бизнес-класса

В феврале 2024 года на первичном рынке жилья (без учета элитного сегмента) «старой» Москвы в экспозиции находится 50,7 тыс. лотов площадью 2,8 млн кв. метров, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». На массовый сегмент приходится 43,9% предложения. Доля бизнес-класса равна 44,3%, премиум-класса – 11,8%. За февраль общий объем экспозиции сократился на 4,5%. Наибольшее снижение наблюдается в бизнес-классе и составляет 5,8%. В массовом сегменте объем предложения уменьшился на 4,3%. В премиум-классе показатель не изменился. За прошедший год это стало вторым наиболее заметным снижением объемов. Первый раз оно было отмечено в феврале 2023 года, когда общее снижение составило 4,5%, а предложение комфорт-класса упало на 6,5%, бизнес-класса – на 7%. Это также было связано с изменением условий льготного ипотечного кредитования. В феврале этого года в бизнес-классе наибольшее снижение объемов экспозиции зафиксировано в районах Бутырский (на 56,2%), Москворечье-Сабурово (на 31,7%) и Филевский Парк (на 28,9%). По итогам месяца в 17 районах из 43 наблюдался рост спроса. На долю десяти наиболее востребованных районов пришлось 67% продаж. «На фоне мер ЦБ РФ по ужесточению правил выдачи ипотеки новостройки бизнес-класса оказались в наиболее выигрышной ситуации», – пояснила исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

К списку новостей