В десяти районах Москвы наблюдается дефицит нового жилья
13.03.2024В таких районах реализуется всего одна или две новостройки
На рынке новостроек «старой» Москвы комплексы в реализации расположены в 95 из 125 районов, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В проектах предлагается 50,1 тыс. лотов на 2,8 млн кв. метров. Наименьший объем предложения сосредоточен в десяти районах, где реализуется не более двух проектов. Так, в Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы у покупателей «первички» есть выбор из всего 279 кв. метров жилья в одном комплексе. В Силино в ЗелАО тоже один проект, но предложения немного больше – 439,2 кв. метра. Затем в рейтинге столичных районов по минимальной экспозиции идут еще два района ЮВАО: в Кузьминках реализуют 626 кв. метров жилья в двух новостройках, в Капотне – 734,2 кв. метра в одном проекте. Еще в топ-5 вошел Дмитровский район. Здесь продают 1,2 тыс. кв. метров в одном комплексе. Также в топ-10 представлены районы Южное Тушино, Некрасовка, Ясенево, Старое Крюково и Фили-Давыдково. Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева среди причин небольшого объема предложениях назвала низкий уровень востребованности района за счет его удаленности (к примеру, Силино или Капотня). В части районов (Ясенево, Выхино-Жулебино и Некрасовка) не хватает площадок под строительство. В старых районах (Кузьминки и Старое Крюково) собираются обновиться жилой фонд с помощью реновации. В районах Фили-Давыдково, Дмитровский и Южное Тушино скоро появится новое предложение.