На первичном рынке Москвы больше всего спрос вырос в Дорогомилово, на вторичном – в районе Сокол
05.02.2024При этом в целом активность покупателей в 2023 году снизилась
В 2023 году спрос на покупку квартир в Москве снизился на 12% в новостройках и на 13% на вторичном рынке, подсчитали в «Авито Недвижимости». Однако в некоторых районах число сделок, напротив, выросло. На первичном рынке заметное повышение спроса связано с запуском новых проектов и появлением большого количества предложений. В Дорогомилово (ЗАО) продажи за год выросли в 4,5 раза (экспозиция – в 1,7 раза), в районе Аэропорт – в 4,3 раза (предложение – в 5,6 раза). Также в топ-5 по динамике спроса оказались районы Чертаново Центральное (ЮАО), Академический (ЮЗАО) и Хамовники (ЦАО), где число сделок поднялось в 3,3-4,3 раза. На вторичном рынке самый большой рост спроса за год отмечен в районе Сокол (САО) – на 59%. Частично это связано со снижением стоимости – за год жилье в этой локации подешевело на 19%, до 14,9 млн рублей, а кв. метр – на 11%, до 304 тыс. рублей. Также в топ-5 рейтинга вошли районы Даниловский (ЮАО, рост спроса на 39% за год), Марьина Роща (СВАО, на 35%), Хамовники (ЦАО, на 34%) и Арбат (ЦАО, на 33%).