Спрос в новостройках комфорт-класса Москвы вырос на 8% за год
10.01.2024При этом предложение в этом сегменте снизилось на 17,9%
В четвертом квартале 2023 года в новостройках комфорт-класса Москвы продали 479,5 тыс. кв. метров жилья (без учета апартаментов), подсчитали в компании Est-a-Tet. Это на 0,6% меньше, чем в третьем квартале, но на 8% больше, чем годом ранее. Доля ипотечных сделок достигла 85,6%. За квартал она выросла на 6%, за год – на 3,1%. В структуре предложения первичного рынка столицы по площади лотов комфорт-класс занимает второе место – на него приходится 36,7%. В реализации находится 97 жилых комплексов этого сегмента, в которых продается 18,7 тыс. квартир на 850,9 тыс. кв. метров. За квартал объем предложения вырос на 0,1%, за год – снизился на 17,9%. Средняя цена кв. метра за квартал увеличилась на 4,5%, до 337,3 тыс. рублей. За год рост составил 17,5%. Средний бюджет предложения составил 15,3 млн рублей. Относительно предыдущего квартала показатель поднялся на 6,4%, за год – на 18,7%. Средняя площадь квартир составила 45,4 кв. метра. За квартал она увеличилась на 1,8%, за год – на 1,1%.