В октябре и ноябре московские девелоперы продали 700 тыс. кв. метров жилья
25.12.2023За два месяца в новостройках столицы прошло 14 тыс. сделок
В октябре и ноябре 2023 года на первичном рынке жилья Москвы реализовали около 14 тыс. квартир и апаратментов на 700 тыс. кв. метров, подсчитали в компании «Ricci | жилая недвижимость». В комфорт-классе продали 6 тыс. лотов площадью более 250 тыс. кв. метров. Средняя цена кв. метра экспозиции составила 329,7 тыс. рублей. За аналогичный период 2022 года продали в 1,5 раза больше (10 тыс. лотов более чем на 400 тыс. кв. метров), а средняя стоимость была ниже – 261,5 тыс. рублей. В бизнес-классе реализовали порядка 7 тыс. лотов практически на 400 тыс. кв. метров. Средняя цена кв. метра предложения увеличилась за год на 9,7% и составила 441,6 тыс. рублей. При этом в 2022 году в октябре и ноябре было продано почти в два раза меньше площадей. Сопоставимый с прошлым годом результат показал премиальный сегмент (около 500 лотов на 44 тыс. кв. метров), однако средняя цена кв. метра в предложении немного снизилась – на 2%. В сегменте де-люкс было реализовано 47 лотов общей площадью 6,4 тыс. кв. метров, средняя стоимость кв. метра превысила планку в 2 млн рублей. Кроме того, в октябре-ноябре 2023 года в сравнении с тем же периодом 2022 годом продали на 13,5% меньше апартаментов, квартир – на 19,2% больше.