В Москве больше всего подорожало вторичное жилье у станции метро «Добрынинская»
15.12.2023С начала года средняя цена кв. метра в локации поднялась на 12,4%
В январе-ноябре 2023 года средняя цена кв. метра на вторичном рынке жилья «старой» Москвы выросла на 6,9%, до 269,1 тыс. рублей, подсчитали в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru». В 52 районах рост цен превысил среднерыночный – здесь «квадрат» подорожал на 7-12%. С начала года больше всего выросли цены в районе станции метро «Добрынинская» – на 12,4%, до 408,2 тыс. рублей. Затем идет район станции метро «Печатники», где «вторичка» подорожала на 12,1%, до 238,7 тыс. рублей за кв. метр в среднем. Замыкает топ-3 локация у станции метро «Сокол» с ростом цен на 11,4%, до 324,4 тыс. рублей в среднем за кв. метр. По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru» Олега Репченко, основной рост цен пришелся на конец лета – начало осени. Тогда в условиях роста ключевой ставки приобретали все с более-менее адекватным ценником. Покупатели спешили выйти на рынок, пока действовали предодобренные ипотечные заявки по «старым» ставкам. Поэтому среди лидирующих по росту цен локаций оказались как традиционно бюджетные окраинные районы, так и дорогие центральные.