В Москве количество новостроек комфорт-класса с небоскребами выросло на треть за год
11.12.2023Однако предложение в высотных комплексах этого сегмента, напротив, снизилось
В ноябре 2023 года на первичном рынке жилья комфорт-класса Москвы находилось 19 проектов с небоскребами (высота от 100 метров), подсчитали аналитики «Метриум». За год их число поднялось на 34,7%. В высотных комплексах выставлено на продажу 5,2 тыс. квартир – на 5,5% меньше, чем годом ранее. Доля предложения в проектах с высотками по сравнению с прошлым годом поднялась с 22 до 25%. «Число высотных проектов комфорт-класса постепенно растет, главным образом, потому что этот формат позволяет снизить себестоимость строительства», – сказал управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов. Самым высоким комплексом второй год подряд становится ЖК «Level Южнопортовая», который девелопер Level Group реализует в Печатниках. В проекте высота корпусов доходит до 224,7 метра (68 этажей). Кв. метр в небоскребах стоит в среднем 351,4 тыс. рублей. Затем идет еще одна новостройка Level Group – «Level Нижегородская» с высотой до 149,3 метра (46 этажей). Комплекс строят в Нижегородском районе. Средняя цена кв. метра в высотках «Level Нижегородская» – 299,4 тыс. рублей. Топ-3 замыкает «Первый Дубровский» от ГК ПИК с максимальной высотой 114,5 метра (37 этажей). Новостройка находится в Южнопортовом районе. Кв. метр в небоскребах «Первого Дубровского» обойдется в среднем в 377 тыс. рублей. В целом средняя цена кв. новостройках с высотными корпусами равна 347,1 тыс. рублей, что на 3,3% больше, чем годом ранее.