Спрос в массовых новостройках Москвы достиг максимума с начала года

Повышение покупательской активности связано с основном с ростом ключевой ставки

В августе 2023 года на первичном рынке жилья массового сегмента «старой» Москвы продали по ДДУ 3,7 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали в компании «Метриум». Это максимальное число сделок за месяц с начала 2023 года. В августе продажи выросли на 19,5%, за год – на 13,4%. К ажиотажному спросу привело повышение ключевой ставки, нестабильность на валютном рынке и рост минимального первоначального взноса по ипотеке. Доля ипотечных сделок поднялась за месяц на 2% и достигла 80%. Средняя ставка по стандартной ипотеке увеличилась на 0,7%, до 11,8%. Больше всего сделок прошло в Западном округе – 22% от всего числа. Еще в топ-3 вошли Юго-Восточный округ с долей 18% и Северный с 16%. Самым продаваемым комплексом стал проект «Лучи» в Солнцевском районе (ЗАО). В августе в новостройке заключили 249 ДДУ. Из-за роста спроса и мер крупнейших девелоперов по регулированию экспозиции объем предложения за месяц сократился на 12,2%, за год снижение составило 9,3%. В продаже находится 19,7 тыс. квартир и апартаментов в 104 проектах. Это рекордно низкое значение с мая 2022 года.

К списку новостей