В элитных новостройках резко выросло предложение квартир площадью от 100 кв. метров

В проектах массового сегмента и премиального таких лотов, наоборот, стало меньше

В премиальном и элитном сегментах первичного рынка жилья «старой» Москвы выросло предложение квартир и апартаментов площадью от 100 кв. метров. Как подсчитали эксперты ГК «Основа» и компании «Метриум», в первом полугодии 2023 года в проектах премиум-класса предлагалось 1293 крупных лота, что на 40,2% больше, чем годом ранее. Доля такого жилья в сегменте составляет 22,4%, средняя цена кв. метра – 692,6 тыс. рублей. В элитных домах рост еще больше – на 64,8%, до 862 лотов. Это 69,1% всего предложения «элитки». В среднем большие квартиры стоят 1,8 тыс. рублей за кв. метр. Столь значительное повышение экспозиции вызвано выходом на рынок клубных домов с большим количеством просторных квартир. Также девелоперы активно выводили в реализацию квартиры площадью не меньше 100 кв. метров в проектах на завершающем этапе строительства. В новостройках массового сегмента количество квартир и апартаментов площадью от 100 кв. метров за год, наоборот, уменьшилось – на 8,4%, до 174 лотов. Это лишь 0,7% позиции в сегменте. Кв. метр стоит в среднем 316,9 тыс. рублей. В проектах бизнес-класса снижение еще заметнее – на 12,7%, до 1574 объектов. Доля крупного жилья в «бизнесе» составила 7,5%. Средняя цена кв. метра в подобных квартирах равна 444,5 тыс. рублей.

К списку новостей