Четырехкомнатные квартиры в новостройках Москвы дорожают активнее всего
19.07.2023За год средняя стоимость такого жилья увеличилась сразу на 15,5%
Средняя стоимость квартир в новостройках массового сегмента Москвы составляет 13,3 млн рублей, подчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». За год жилье подорожало на 0,2%. Больше всего выросли в цене четырехкомнатные квартиры – на 15,5%, до 26,3 млн рублей. Это произошло из-за роста средней цены кв. метра на 7,5%, до 244 тыс. рублей, и средней площади на 7,5%, до 107,6 кв. метра. При этом доля этих квартир в продаже не превышает 0,3% в 10 проектах. Остальные форматы жилья подорожали за год намного меньше. Четырехкомнатные квартиры евроформата выросли в цене на 3,7%, до 22,6 млн рублей. Средняя стоимость «однушек» поднялась на 3,5%, до 11,2 млн рублей, «двушек» – на 3,1%, до 14,4 млн рублей, «трешек» – на 1,4%, до 19,4 млн рублей. Трехкомнатные квартиры евроформата выросли в цене на 0,7%, до 17 млн рублей. Средняя стоимость двухкомнатных квартир евроформата осталась такой же – 11,8 млн рублей. Студии подешевели на 3,7%, до 7,5 млн рублей. Больше всего цены снизились на многокомнатные квартиры – на 13%,2%, до 28,7 млн рублей. Основная доля предложения в комфорт-классе приходится на три типа квартир: двухкомнатные квартиры евроформата с долей 27,8%, студии с 21,7% и трехкомнатные квартиры евроформата с 20%. В стандарт-классе 76,2% экспозиции составляют студии, 9% – однокомнатные квартиры.