В России снизилась средняя суммы сделок в новостройках

Сокращение среднего размера бюджета покупки наблюдается с лета прошлого года

С января по июнь 2023 года средняя сумма сделки с квартирами на рынке первичной недвижимости России снизилась на 6,4%, до 8,2 млн рублей, подсчитали эксперты ВТБ. Значение вернулось к уровню ноября 2022 года. Уменьшение бюджета покупки связано со смещением интереса покупателей на вторичное жилье и корректировкой цен из-за регулирования околонулевой ипотеки. Сокращение среднего размера сделки наблюдается с лета прошлого года. Исключением был лишь декабрь, когда продажи нового жилья резко выросли, разогнав средний чек до показателей августа. Среди крупных регионов максимальное снижение средней суммы сделки произошло в Подмосковье: за полгода на 18%, до 6,9 млн рублей. Затем идет Ленинградская область, где бюджет уменьшился на 17%, до 5,9 млн рублей. В Москве средний чек сократился на 14%, до 12,5 млн рублей, в Санкт-Петербурге – на 9%, до 9,3 млн рублей. В некоторых регионах, наоборот, отмечен рост. Так, в Республике Татарстан средняя сумма сделки с начала года поднялась почти на 6%, до 7,9 млн рублей, в Краснодарском крае – на 4,5%, до 7,7 млн рублей. В условиях «охлаждения» интереса к новостройкам фиксируют и уменьшение среднего размера ипотечного займа – с 5,3 млн рублей в начала года до 4,9 млн рублей сегодня.

К списку новостей