Больше 70% нового жилья в Москве покупают в ипотеку
31.05.2023С января по март 2023 года в столичных новостройках прошло 10,8 тыс. ипотечных сделок
В первом квартале 2023 года на первичном рынке жилья Москвы приобрели по ДДУ 14,7 тыс. лотов, из которых 10,8 тыс. – с привлечением ипотеки, подсчитали в компании Nikoliers. Доля ипотечных сделок составила 73%. В целом показатель превышает уровень в 70% с июня 2022 года. Максимальная доля ипотечных сделок наблюдалась в декабре 2022 года – 79%. С начала 2023 года на фоне мер ЦБ по отмене околунолевой ипотеки средняя ставка по ипотеке выросла. В конце декабря прошлого года она была 3,1%, а в марте этого года – уже 5,9%. Если смотреть на соотношения сделок по квартирам в ипотеку и без, тот в марте пропорции были по-прежнему 70 на 30%. При этом число ипотечных сделок (да и общее количество проданных лотов), наоборот, увеличилось – с 3,2 тыс. заключенных ДДУ в январе до 4,3 тыс. договоров в марте 2023 года. По словам директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилла Голышева, уже в ближайшее время могут появиться новые стимулирующие программы, дающих действенные схемы приобретения квартир. Уже несколько банков запустили программы, дающие скидку к ставке по ипотеке при условии уплаты единовременной комиссии.