Предложение новостроек в Новой Москве выросло в два раза за год
30.11.2022На первичном рынке недвижимости ТиНАО выставлено на продажу больше 18 тыс. квартир
В ноябре 2022 года на первичном рынке жилья ТиНАО представлено 34 проекта, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В этих комплексах предлагается 18,2 тыс. лотов. Это на 8,9% больше, чем в октябре, и на 101,4% превышает показатель ноября 2021 года. Общая площадь реализуемого жилья составила 880,8 тыс. кв. метров, увеличившись на 8,3% за месяц и на 96,4% за год. Почти весь объем предложения (96,7%) приходится на НАО. В НАО две трети экспозиции сосредоточено в трех поселениях. Это Сосенское с долей 55,9% (плюс 1,8% за месяц и 4% за год), Десеневское с 11,6% (без изменений месяц и плюс 4,3% за год) и Внуковское с 7,6% (минус 0,1% за месяц и плюс 1% за год). На территории ТАО новое жилье продают в двух поселениях. На Первомайское приходится 89,8% объема предложения (минус 0,7% за месяц и плюс 1,3% за год), на Новофедоровское – 10,2% (плюс 0,7% за месяц и минус 1,3% за год). В НАО по стадии строительной готовности 70,2% экспозиции представлено на начальном этапе (плюс 4,5% за месяц и 24,8% за год). На заключительной стадии находится 23,4% жилья в продаже (минус 4,2% за месяц и 22,4% за год). В ТАО все лоты сосредоточены в новостройках на финальной стадии готовности. В НАО большая часть лотов реализуется с различными видами отделки – 57,5% (минус 3,6% за месяц и 0,2% за год). На долю предложения без отделки приходится 42,5% (плюс 3,6% за месяц и 0,2% за год). В ТАО 90% предложения продается без отделки (минус 6,7% за месяц и 7,7% за год). Средняя цена кв. метра в проектах НАО составила 235 тыс. рублей. За месяц «квадрат» подорожал на 1,1%, за год – на 8,6%. В ТАО кв. метр в среднем стоит 127,8 тыс. рублей, что на 1,1% больше, чем в октябре, и на 6,6% больше, чем год назад. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке в НАО составила 11,3 млн рублей (плюс 0,9% за месяц и 7,9% за год), в новостройках ТАО – 8 млн рублей (минус 1,5% за месяц и плюс 0,9% за год).