Массовые новостройки «старой» Москвы подешевели почти во всех округах

Заметнее всего стоимость просела в Южном округе, где средняя цена кв. метра в октябре снизилась на 2,7%

В октябре 2022 года средняя цена кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве снизилась на 0,7%, до 294 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Это произошло из-за снижения спроса на новое жилье: многие застройщики либо заморозили, либо скорректировали цены. Стоимость «квадрата» уменьшилась в семи из восьми округов, где застройщик строят комплексы массового сегменте. Заметнее всего средняя цена кв. метра сократилась в ЮАО – на 2,7%, до 304 тыс. рублей. В Восточном округе – на 2,4%, до 299 тыс. рублей, в Западном, самом дорогом округе, – на 2,2%, до 323 тыс. рублей. В СЗАО средняя цена «квадрата» снизилась тоже на 2,2%, до 301 тыс. рублей. В Юго-Западном округе кв. метр подешевел на 1,7%, до 236 тыс. рублей. В СВАО снижение составило 0,6%, до 279 тыс. рублей В Северном округе средняя цена кв. метра уменьшилась на 1,1%, до 279 тыс. рублей. Юго-Восточный округ стал единственным исключением. В ЮВАО средняя стоимость кв. метра в октябре увеличилась на 2,4%, до 290 тыс. рублей. За год в силу разной динамики стоимости и изменения структуры предложения цены в ряде округах сильно выросли, но не во всех. Больше всего «квадрат» подорожал в ВАО на 42%. Далее следует ЗАО с ростом на 27%, а также ЮАО с 25% и СЗАО с 17%. Более скромный рост в Юго-Восточном и Северном округах – на 9% и на 6%. В СВАО средняя цена кв. метра осталась на уровне октября 2021 года, а в ЮЗАО – снизилась на 14%.

К списку новостей