В июле продажи в новостройках «старой» Москвы выросли на 10%

В Новой Москве и области спрос на первичном рынке увеличился еще больше – на 15 и на 17%

В июле 2022 года на первичном рынке жилья Москвы в старых границах продали по ДДУ на 10% больше лотов, чем в июне, подсчитали эксперты «Миэль. «Снижение ставки по льготной ипотеке в конце июня привело к увеличению спроса на ипотечные кредиты, – отмечает главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова. – Это, в свою очередь, способствовало росту продаж по ДДУ». Доля ипотечных сделок в столичных новостройках превысила 77%. Основной объем продаж пришелся на классы «комфорт» и «бизнес». Средняя цена кв. метра в бизнес-классе увеличилась до 412 тыс. рублей. В комфорт-классе «квадрат» подешевел на 1,3%, до 263 тыс. рублей. На первичном рынке жилья Новой Москвы рост продаж обгоняет Москву – более 15%. Доля ипотечных сделок тоже выше – более 81%. Средняя цена кв. метра в бизнес-классе подросла до 261 тыс. рублей. В комфорт-классе средняя цена кв. метра уменьшилась на 1,4% и составляет 211 тыс. рублей. На рынке новостроек Московской области спрос увеличился еще больше – на 17%, а доля ипотечных сделок составила свыше 86%. Основные продажи сосредоточены в стандарт- и комфорт-классе, но повышение спроса отмечается в комфорт-классе. Средняя цена кв. метра в подмосковных проектах бизнес-класса падает третий месяц подряд и в июле составила 209 тыс. рублей. Цены в новостройках стандарт- и комфорт-класса поднимаются более года. В июле средняя цена кв. метра в комфорт-классе выросла на 1%, до 168 тыс. рублей, в стандарт-классе – на 2%, до 150 тыс. рублей.

К списку новостей