Почти половина квартир на вторичном рынке Москвы находится в панельных домах
27.05.2022Еще примерно по четверти лотов приходится на кирпичные и монолитные дома
Большая часть жилья на вторичном рынке «старой» Москвы приходится на панельные дома – от современных зданий до наследия советской эпохи. По данным «Инком-Недвижимости», в апреле 2022 года в них было сосредоточено 45,1% лотов. В кирпичных домах реализовали 27,4% квартир. Такие здания часто относятся к старому жилому фонду. Это брежневки, сталинки и дома более ранних периодов. Имеются и недавно возведенные кирпичные дома. Доля жилья в монолитных зданиях составила 25%. Большую часть домов, построенных по монолитной технологии, возвели в период с 90-х годов до настоящего времени. Жилье в деревянных и построенных другими способами домах заняло 2,5%. По предложению на вторичном рынке в старых границах лидирует ЦАО с 9,88 тыс. квартир, ЗАО с 7,97 тыс. квартир и САО с 6,6 тыс. квартир. Меньше всего выбор в ЗелАО – 1,1 тыс. лотов, а также в СЗАО и ЮВАО – 4,68 тыс. и 6 тыс. квартир. Спрос существенно снизился из-за высоких ипотечных ставок. В апреле больше всего сделок заключили в ЦАО – 25% от всего количества. В ЗАО прошло 14% покупок, в ЮАО – 11%. Доля СЗАО составила 7% и ВАО – 7%. Меньше всего спрос в ЗелАО. В округе показатель оказался всего 1%.