В апреле в Москве вывели семь новых проектов с апартаментами

23.05.2022

За год количество апартаментов в продаже увеличилось на 37,2%. Наиболее значительно выросла экспозиция в стандарт-классе – в 5,6 раза

В апреле 2022 года застройщики вывели на первичный рынок «старой» Москвы семь новых апарт-комплексов, сообщила компания «НДВ Супермаркет Недвижимости». Пять проектов относится к стандарт-классу, один – к комфорт-классу и еще один – к премиум-классу. Всего в продаже находится 6,5 тыс. апартаментов (плюс 8,8% за месяц и 37,2% за год) общей площадью 292,1 тыс. кв. метров (плюс 7,6% за месяц и 3,7% за год). На апартаменты приходится 14,5% от всего предложения на рынке столичных новостроек. За год больше всего выросла экспозиция апартаментов стандарт-класса – в 5,6 раза благодаря проектам в реконструированных зданиях бывших гостиниц и общежитий. Несмотря на активные продажи, предложение в комфорт-классе поднялось на четверть, а в бизнес-классе – всего на 9,3%. При этом в премиальном сегменте площадь апартаментов в реализации, наоборот, сократилась на 32%. Наибольшая доля апартаментов представлена в бизнес-классе – 38,9% площади (минус 1% за месяц, плюс 2% за год), затем идет комфорт-класс с долей 33,1% (без изменений за месяц, плюс 5,7% за год). К премиальному сегменту относится 22,7% лотов (плюс 0,4% за месяц, минус 12,1% за год). Наименьшая доля приходится на стандарт-класс – 5,4% (плюс 0,7% за месяц и 4,4% за год). По стадии готовности почти половина апартаментов находится в домах на заключительной стадии (фасадно-отделочные работы, благоустройство и сдача эксплуатацию) – 47,5% площади (плюс 2,6% за месяц, минус 18,8% за год). На начальный этап приходится 32% (минус 4,5% за месяц, плюс 7,2% за год). В проектах, где ведутся монтажные работы, находится 20,6% предложения (плюс 1,9% за месяц и 11,6% за год). По отделке две трети апартаментов представлено с разными видами ремонта – 65,1% (плюс 2,2% за месяц и 9,1% за год). Это 31,2% с отделкой, 20% с предчистовой отделкой и 13,9% с дополнительными опциями (мебель, кухня, сантехника). На предложение без отделки приходится 34,9% площади (минус 2,2% за месяц и 9,1% за год).

К списку новостей