Каждый шестой покупатель новостроек в Москве выбирает студию
20.05.2022Спрос сместился в сторону наиболее дешевого жилья. Покупатели приобретают меньшую площадь, чем рассчитывали ранее
В апреле 2022 года 16% сделок на первичном рынке жилья «старой» Москвы пришлось на студии, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Еще 37% покупателей выбрали однокомнатные квартиры, 31% – двухкомнатные, 14% – трехкомнатные и 2% – жилье с четырьмя и большим числом комнат. За год больше всего увеличился спрос именно на студии – на 37%, продажи однокомнатных квартир поднялись на 16%. Спрос на остальные форматы, наоборот, снизился. Число сделок с двухкомнатным, трехкомнатным и жильем с четырьмя и большим количеством комнат сократилось на 21%, 17% и 33%. Интерес покупателей сместился в сторону самых дешевых вариантов. Приобретают жилье меньшей площади, чем рассчитывали ранее. В первой половине мая этого года спрос снизился относительно первой половины апреля 2022 года (на 35%) и мая 2021 года (на 33%). В апреле 2022 года предложение в новостройках в старых границах сократилось на 0,2%, с начала года экспозиция, наоборот, увеличилась на 8%, а за год она прибавила 18%. Постепенный рост в последние месяцы объясняется высоким объемом ввода жилья и дороговизной «первички».