В апреле предложение новостроек массового сегмента Москвы выросло на 7%
16.05.2022Рынок пополнился за счет старта продаж трех новых корпусов в имеющихся проектах
В апреле 2022 года на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы находилось 86 жилых комплексов, подсчитали эксперты «Метриум». В этих проектах предлагалось 16,3 тыс. квартир суммарной площадью 788,3 тыс. кв. метров. За месяц количество лотов поднялось на 7,2%, а площадь – на 6,4%. Стартовали открытые продажи в ЖК «Level Южнопортовая», который строит компания Level Group. Началась реализация в новых корпусах ЖК «Кронштадтский 14» (ПИК), «1-й Ленинградский» (ФСК) и «Лучи» («Группа ЛСР»). Также девелопер «СМУ-6 Инвестиции» вывел новый объем предложения в ЖК «Любовь и голуби». Завершились продажи в ЖК «Столичные поляны» группы компаний ПИК. Среди округов по предложению лидирует ЮВАО, на который приходится 26,9% квартир в продаже. За месяц доля округа выросла на 0,8% за счет проекта «Level Южнопортовая». По стадии строительной готовности из-за выхода новых корпусов увеличилась доля жилья на начальном этапе (29,7% квартир, плюс 4,4% за месяц). Доля вариантов на стадии монтажа уменьшилась. Но такие квартиры все еще занимают наибольшую часть предложения (56,7%, минус 4,2%). Доля лотов на этапе отделки составила 9,9% (минус 0,7%), готового жилья – 3,7% (плюс 0,6%). Наиболее широко представлены «однушки» (37,8%) и «двушки» (30,8%). Доля студий составляет 18,9%. Меньше всего доля у многокомнатного жилья (0,8%). За месяц доля предложения с отделкой снизилась на 2,5% и составила 69,5%. Доля квартир, реализуемых без отделки, выросла на 2,1%, до 13,5%. Доля квартир с отделкой white box составила 17% (плюс 0,4%).