Студии и «однушки» дорожают в Новой Москве активнее всего
13.05.2022В среднем кв. метр нового жилья подорожал за год на 19,3%, а в студиях и однокомнатных квартирах – на 25,1 и на 23,7%
В апреле 2022 года средняя цена кв. метра на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы составила 225,4 тыс. рублей, подсчитали в компании «Бон Тон». За год «квадрат» подорожал на 19,3%. Больше всего увеличилась средняя цена кв. метра однокомнатных квартир и студий – на 25,1%, до 237 тыс. рублей, и на 23,7%, до 292,8 тыс. рублей. Кв. метр четырехкомнатных квартир евроформата подорожал на 20,7%, до 211,1 тыс. рублей. Средняя цена кв. метра «евротрешек» поднялась на 20,2%, до 214,1 тыс. рублей, «евродвушек» – на 17,5%, до 236,9 тыс. рублей, и «трешек» – на 16,7%, до 199,6 тыс. рублей. Меньше всего увеличилась средняя цена кв. метра в двух- и четырехкомнатных квартирах – на 15,5%, до 210,9 тыс. рублей, и на 15,1%, до 209 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры в новостройках Новой Москве поднялась за год на 23,1% и составила 11,2 млн рублей. По росту тоже лидируют однокомнатные квартиры, средняя стоимость которых увеличилась на 27,1%, до 8,9 млн рублей, и студии с повышением на 24,1%, до 7,1 млн рублей. «Двушки» подорожали на 20,5%, до 12,2 млн рублей, «трешки» – на 20,3%, до 15,9 млн рублей, и «евродвушки» – на 20,1% до 10 млн рублей. Средняя стоимость четырехкомнатных квартир евроформата выросла на 19,5%, до 16,6 млн рублей, «евротрешек» – на 15,7%, до 13,3 млн рублей. Четырехкомнатное жилье поднялось в цене только на 13,7%. В среднем такие квартиры стоят 20,7 млн рублей. На фоне падения спроса, вызванного экономической неопределенностью и ростом инфляции, застройщики выводят в продажу максимально адаптированный к текущим возможностям покупателя продукт, которым сегодня выступают небольшие квартиры. На такие лоты приходится 32,7% предложения «первички» ТиНАО, включая однокомнатные квартиры с долей 16,9% и студии с 15,8%.