Почти половина сделок в массовых новостройках Москвы проходит в 15 комплексах

18.04.2022

При этом 13 самых продаваемых проектов реализует один девелопер – группа компаний ПИК

В первом квартале 2022 года в новостройках массового сегмента в «старой» Москве купили по ДДУ 10,4 тыс. квартир, подсчитали аналитики «Метриум». Это практически сопоставимо с показателем четвертого квартала прошлого года и на 20,9% больше, чем за первые три месяца 2021 года. Такая динамика поддержана инвестиционным спросом и теми покупателями, кто до последнего откладывал приобретение недвижимости, ожидая коррекции цен либо стабилизации ипотечных ставок. На 15 самых востребованных проектов пришлось 47% сделок. За квартал доля выросла на 1,2%, а за год – на 3% Структура топ-15 заметно изменилась. Рейтинг пополнился семью новыми жилыми комплексами. Более того, теперь 13 из 15 проектов реализует один застройщик – группа компаний ПИК. Годом ранее их было 10. В январе-марте 2022 года первое место, как и в январе-марте 2021 года, занял «Люблинский парк». В этом жилом комплексе оформили 655 договоров долевого участия. Это 6,3% от общего количества ДДУ в сегменте за первый квартал. Средняя цена кв. метра в проекте в марте достигла 241,3 тыс. рублей. На вторую строчку вышел «Матвеевский парк». За первый квартал года в нем прошла 431 сделка, доля в сегменте – 4,1%. Средняя цена кв. метра в проекте достигла 304,5 тыс. рублей. Третье место досталось ЖК «Амурский парк». За три месяца в нем реализовали 374 лота. Это 3,6% от общего объема сделок сегменте. Средняя цена кв. метра в жилом комплексе составила 251 тыс. рублей. Еще в топ-15 вошли «Волжский парк», «Лосиноостровский парк», «Руставели 14», Profit, «Никольские луга», «Мичуринский парк», «Михайловский парк», «Бусиновский парк», «Перовское 2», «Кольская 8», «Второй Нагатинский» и «Зеленая вертикаль». В них за первый квартал купили от 250 до 346 квартир (доля рынка – от 2,4 до 3,3%). Минимальная средняя цена кв. метра оказалась в ЖК «Никольские луга» (183,7 тыс. рублей), максимальная – в ЖК «Второй Нагатинский» (309,3 тыс. рублей).

К списку новостей