В феврале новостройки массового сегмента Москвы подорожали на 5%

Средняя цена кв. метра нового жилья эконом- и комфорт-класса достигла 280,7 тыс. рублей

В феврале 2022 года средняя цена кв. метра в новостройках массового сегмента Москвы составила 280,7 тыс. рублей, подсчитали в компании «Метриум». За месяц «квадрат» подорожал на 5,1%. Причиной стало увеличение себестоимости строительства на фоне девальвации рубля. В большей степени выросла средняя цена кв. метра в проектах САО (на 7,7%, до 281,9 тыс. рублей) и ЮВАО (на 6,4%, до 259,8 тыс. рублей). Средний бюджет предложения увеличился на 4,4% и достиг 13,6 млн рублей. Студии подорожали на 4,3%, до 8,2 млн рублей, однокомнатные – на 5,6%, до 11,7 млн рублей, двухкомнатные – на 5,2%, до 16,3 млн рублей, трехкомнатные – на 5,3%, до 21,7 млн рублей и многокомнатные – на 5,5%, 28 млн рублей. Топ-3 рейтинга самых доступных квартир включает студии в ЖК «Никольские луга» (площадь 19,7 кв. метра за 4,9 млн рублей), «MySpace на Окской» (площадь 15,7 кв. метра за 5,1 млн рублей) и «Митинский лес» (площадь 20 кв. метров за 5,3 млн рублей). Девелоперская активность в феврале снизилась: в продажу вышел только один новый жилой комплекс – «Открытый парк» в ВАО (ГК ПИК). Кроме того, стартовали продажи новых корпусов в проектах «Квартал Некрасовка» (корпус № 2), «Волжский парк» (корпуса № 4.3 и 4.4) и «1-Ленинградский» (корпус № 3). Реализация завершилась в шести жилых комплексах. В продаже находится 84 проекта эконом- и комфорт-класса. В них предлагается 13,3 тыс. квартир общей площадью 645,8 тыс. кв. метров. Количество лотов относительно января снизилось на 6,5%, а площадь – на 7,2%.

К списку новостей