В столичных новостройках квартиры с отделкой дорожают быстрее, чем без ремонта

28.02.2022

В московских проектах комфорт- и бизнес-класса средняя стоимость кв. метра квартир с отделкой выросла за год на 29 и 50%

В феврале 2022 года средняя цена кв. мера квартиры с отделкой в новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы составила 256 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 29% больше, чем годом ранее. «Квадрат» жилья без отделки подорожал меньше – на 27%, до 273 тыс. рублей. Средняя цена кв. метра в квартирах с предчистовой отделкой (white box) за год увеличилась на 18%, до 283 тыс. рублей. В жилых комплексах бизнес-класса наблюдались такие же тенденции. За год кв. метр жилья с отделкой подорожал на 50%, до 470 тыс. рублей. «Квадрат» квартир без отделки – на 30%, до 388 тыс. рублей, а с предчистовой отделкой (white box) – на четверть, до 371 тыс. рублей. Как отметила управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка, увеличение средней цены кв. метра квартир с отделкой частично связно и с изменением структуры предложения. В новых проектах в 2020-2021 годах стартовый уровень цен был существенно выше, чем во многих прочих жилых комплексах, запущенных 3-5 лет назад. И в новых проектах застройщики чаще предлагали квартиры с полной или предчистовой отделкой, так как спрос на них сильно увеличился. Также повышение объясняется ростом себестоимости строительства, затронувшим отделочные материалы и работы.

К списку новостей