Стоимость машино-мест в новостройках Москвы начинается от 700 тыс. рублей

09.02.2022

В проектах массового сегмента купить парковочное место можно в среднем за 1,5-2 млн рублей, в элитных – за 5 млн рублей

Минимальная стоимость машино-места в подземном паркинге в комплексах на первичном рынке недвижимости столицы составляет 700 тыс. рублей, сообщили в компании «Инком-Недвижимость». Средняя стоимость парковочного места в проектах массового сегмента варьируется от 1,5 млн до 2 млн рублей, в элитных домах – 5 млн рублей. В новостройках массового сегмента к моменту продажи всего жилья нереализованными остаются 50-80% машино-мест. Из-за низкой востребованности застройщики часто используют такие лоты в качестве маркетингового инструмента. К примеру, покупателю квартиры предлагают скидку на машино-место на 50% и больше либо беспроцентную рассрочку. При этом многие предпочитают аренду приобретению. Средняя стоимость аренды парковочного места в жилых комплексах массового сегмента составляет 12-15 тыс. рублей в месяц. В последние годы желающие инвестировать в недвижимость стали активно покупать машино-места. В элитных проектах ко времени продажи всех квартир, наоборот, раскупают все машино-месте. В дорогих домах предложение ограничено, а в некоторых комплексах такие лоты вообще не продают, а сдают в аренду. Стоимость аренды – 150 тыс. рублей и выше. По словам директора департамента новостроек «Инком-Недвижимости» Валерия Кочеткова, машино-места сильно отличаются по метражу и удобству въезда. Чем ниже уровень паркинга, тем дешевле стоит место, чем выше – тем дороже. Кроме того, на ценник влияет необходимость выходить на улицу или возможность спуститься на автостоянку прямо на лифте. Встречаются неудобные машино-места, которые девелопер вынужден продавать со скидкой.

К списку новостей