За полгода доля ипотечных сделок в новостройках Московского региона может вырасти до 85%

В первом полугодии 2022 года ожидается рост из-за государственных льготных программ и субсидирования ставок застройщиками

В первом полугодии 2022 года доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья Московского региона будет увеличиваться и может достигнуть 80-85% от всего числа заключенных ДДУ. Такие прогнозы приводит компания «Инком-Недвижимость». Спрос на кредитование поддержит государственная программа льготной и семейной ипотеки, а также совместные программы банков и девелоперов. Интерес к льготной и семейной ипотеке вырастет перед завершением их действия – покупатели будут опасаться ухудшения условий кредитования. Это касается и прочих программ, так как вместе с ключевой ставкой поднимается и процент по кредиту для застройщиков. Девелоперы смогут предоставлять выгодные программы кредитования до конца 2022 года. Однако для этого необходимо, чтобы спрос находился на хорошем уровне, и квартиры стабильно продавались. С января по июнь 2021 года доля ипотечных сделок в новостройках Московского региона составила примерно 61%, средняя ставка была 6,1%. В Подмосковье – 69% под 5,8%. Большую часть сделок за месяц заключили в июне (последний месяц действия программы льготной ипотеки) – 67% в Москве и 75% в области. Во втором полугодии 2021 года доля в столице снизилась до 55%, средняя ставка повысилась до 6,6%. В области, наоборот, увеличилась до 73% со ставкой 6,2%. Наибольшее количество сделок прошло в ноябре – 77%.

К списку новостей