Сильнее всего массовые новостройки Москвы подорожали в ЮАО
19.01.2022За год средняя стоимость нового жилья эконом- и комфорт-класса в Южном округе увеличилась сразу на треть
В конце 2021 года средняя цена кв. метра на первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса в Москве достигла 263 тыс. рублей. Это на 27% превышает показатель в конце 2020 года, подсчитали в компании «Метриум». Рекордное повышение отмечено в проектах Южного округа. Здесь кв. метр подорожал за год на 33,2%, до 266 тыс. рублей. Затем идет Северо-Восточный округ, где стоимость «квадрата» выросла на 32,9%, до 262 тыс. рублей. Похожая динамика наблюдалась в Западном округе. Здесь рост составил 32,7%, до 303 тыс. рублей. Это самый дорогой округ с массовыми новостройками. В прочих округах цены выросли не так заметно. Средняя стоимость кв. метра в проектах ЮВАО повысилась на 23,8%, до 242 тыс. рублей, в СЗАО – на 22,9%, до 267 тыс. рублей, в ВАО – на 20,4%, до 272 тыс. рублей, в САО – на 18,5%, до 261 тыс. рублей, в ЮЗАО – на 15,3%, до 208 тыс. рублей. В Юго-Западном округе продаются самые доступные по цене новые жилые комплексы эконом- и комфорт-класса. «Разрыв в цене новостроек различных округов, как правило, не коррелирует с качеством проектов, – пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. – Это значит, что территориальный фактор ценообразования остается ключевым для жилой недвижимости массового сегмента».