С начала 2021 года в Москве стартовали продажи почти в 70 новых проектах

В текущем году девелоперы вывели на столичный рынок рекордный объем жилой недвижимости

С января по ноябрь 2021 года девелоперы открыли продажи в 69 новых проектах в Москве, как подсчитали в компании Level Group. Общая проектная площадь выведенного жилья составила 7 млн кв. метров. Это исторический рекорд по объему площадей и 51,2% превышает показатель за аналогичный период прошлого года (4,6 млн кв. метров). Высокая активность девелоперов связана с наличием соответствующей документации и высоким уровнем спроса на недвижимость. Впервые за четыре года число новых проектов выросло. В 2018 году первичный рынок столицы пополнился 84 проектами площадью 5,7 млн кв. метров, в 2019 году – 73 (2,9 млн кв. метров), в 2020 году – 65 (5,2 млн кв. метров). В этом году продолжился тренд на масштабные проекты площадью более 100 тыс. кв. метров. В 2020 году доля таких комплексов в структуре новых проектов достигала 26%, тогда как в предыдущие три года – всего 10-15%. В текущем году показатель составил 25%. Кроме того, в 2021 году 39% новых проектов составили комплексы комфорт-класса и еще 35% – бизнес-класса. При этом количество новых премиальных и элитных домов (обычно небольших) продолжает падать. Сегодня она не превышает 16%. В 2019 году доля составляла 29%, в 2020 году – 18%.

К списку новостей