За год студии в новостройках столицы подорожали почти в 1,5 раза

03.11.2021

Это самая внушительная динамика среди всех типов квартир. Стоимость студий достигла 7,6 млн рублей

В сентябре 2021 года средняя стоимость студий в московских новостройках массового сегмента достигла 7,6 млн рублей. За месяц такие квартиры подорожали на 3%, за квартал – на 6% и за год – на 42%. В сентябре 2020 года купить студию можно было в среднем за 5,3 млн рублей. Среди всех типов жилья студии опять стали лидерами по росту цен. «Однушки» подорожали за год на 34%, до 10,8 млн рублей, двухкомнатные квартиры – на 30%, до 15,1 млн рублей, трехкомнатные – на четверть, до 19,7 млн рублей. При этом средняя площадь студий уменьшилась. В сентябре 2020 года она составляла 26,8 кв. метра, а сейчас – только 24,7 кв. метра. Квартиры других типов «потеряли» не так много «квадратов». Однокомнатные за год стали меньше на 1 кв. метр (сегодня – 39,9 кв. метра), двухкомнатные квартиры – на 1,7 кв. метра (61,2 кв. метра). Площадь «трешек» почти не изменились – 83,9 кв. метра. Средняя цена кв. метра в студиях составляет 306 тыс. рублей. В однокомнатных квартирах «квадрат» обойдется в среднем в 270 тыс. рублей, в двухкомнатных – в 248 тыс., в трехкомнатных – 234 тыс. рублей. Как сказала управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка, студии являются самым популярным продуктом из-за доступности. Частично с этим связано быстрое повышение цен на такое жилье, вызванное высоким спросом. На студии приходится 19% от общего числа квартир, реализуемых столичными девелоперами в проектах массового сегмента. И это рекордная доля студий в предложении.

К списку новостей