36% ипотечных кредитов в московских новостройках берут на 3-6 млн рублей
11.10.2021Займы сместились в более низкие диапазоны бюджетов из-за изменения госпрограммы субсидирования и расширений условий «Семейной ипотеки»
В третьем квартале 2021 года максимальная доля выданной ипотеки на первичное жилье массового сегмента Москвы – 36% – приходится на кредиты суммой от 3 до 6 млн рублей, подсчитали в компании Est-a-Tet. 23% занимают займы в диапазоне от 6 до 10 млн рублей. По-прежнему меньше всего кредитов выдается в диапазоне сумм свыше 20 млн рублей – только 4%. Максимальный размер кредита в рамках госпрограммы субсидирования ипотеки снизился 12 до 3 млн рублей. На фоне этого за квартал доля кредитов в диапазоне от 3 до 6 млн рублей увеличилась на 8% (раньше – 28%). При этом доля кредитов в диапазоне от 6 до 10 млн рублей сократилась на 10% (была 33%). Свою роль сыграло и расширение условий по программе «Семейная ипотека». Как и в предыдущем квартале, почти половина займов (46%) приходится на кредиты с первоначальным взносом от 20 до 40%. За три месяца существенно сократилась доля ипотеки с размером первоначального взноса от 15 до 20% – с 28 до 14%. Часть заемщиков стала брать кредиты с первоначальным взносом менее 15%. Их доля выросла с 3 до 8%. И с 26 до 32% выросла доля ипотеки, где первоначальный взнос составляет более 40%. По-прежнему большинство кредитов выдано на срок от 20 до 30 лет (63%). С 22 до 17% сократилась доля займов со сроком от 15 до 20 лет.