В большинстве округов Москвы подешевели новостройки массового сегмента

Почти во всех округах города цена кв. метра в проектах эконом- и комфорт-класса снизилась или не изменилась

В августе 2021 года средняя стоимость кв. метра на первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса Москвы составила 249,6 тыс. рублей. За месяц «квадрат» подорожал на 0,2%. При этом в большинстве округов цены снизились или не изменились. В июле стоимость сократилась только в одном округе – ЮВАО. В августе значительнее всего подешевел «квадрат» в СЗАО – на 6,7%, до 258,1 тыс. рублей, и в САО – на 3,7%, до 250,7 тыс. рублей. В ЮАО средняя стоимость кв. метра уменьшилась на 1,3%, до 256,3 тыс. рублей. В ЮВАО, где девелоперы предлагают больше всего проектов массового сегмента, средняя цена кв. метра сократилась на 0,7%, до 226,9 тыс. рублей. Немного подешевели новостройки в ЮЗАО, где «квадрат» стал доступнее на 0,3%. Сегодня он стоит в среднем 202,3 тыс. рублей. Во всех этих округах застройщики в сумме продают 63% квартир комплексов эконом- и комфорт-класса столицы. Сильно подорожал «квадрат» лишь в СВАО – на 2,7% до 243,2 тыс. рублей. Меньше процента был рост стоимости кв. метра в ВАО (на 0,7%, до 271,7 тыс. рублей) и в ЗАО (на 0,5%, до 286,5 тыс. рублей). Цены снижаются из-за изменения структуры предложения. Выросла доля жилья на начальной стадии готовности. Также раскупаются небольшие квартиры с более высокой ценой кв. метра, чем в крупногабаритных. Впрочем, год назад цены во всех округах были значительно ниже. Сейчас средний кв. метр в СВАО дороже на 52%, чем год назад, в ЮАО – на 36,9%, в ЗАО – на 36%, в ЮВАО – на 35,5%, в СЗАО – на 31,5%, в ВАО – на 30,1%, в ЮЗАО – на 16,9% и в САО – на 15,3%.

К списку новостей