С начала года столичные новостройки у воды подорожали на 24%

13.09.2021

Средняя цена кв. метра жилья в московских комплексах на набережных достигла 378,6 тыс. рублей

С начала года средняя цена кв. метра жилья в новостройках на набережных столицы поднялась на 24%, до 378,6 тыс. рублей, как подсчитали в компании Level Group. За восемь месяцев рост цен в подобных комплексах составил 24% в комфорт-классе и 23% в бизнес-классе. Это несколько выше общерыночных показателей (в среднем в сегментах «комфорт» и «бизнес» кв. метр подорожал примерно на 22%). На начало сентября 2021 года средняя цена «квадрата» жилья в проектах у воды в комфорт-классе составила 271,1 тыс. рублей, в «бизнесе» – 390,5 тыс. рублей. В классе «комфорт» наиболее низкая средняя цена кв. метра оказалась в комплексе «Домашний» – 218,4 тыс. рублей. Затем идут «Мякинино парк» и Holland Park с 236,5 и 250,4 тыс. рублей. В тройку наиболее доступных проектов бизнес-класса вошли «Утесов» (230,9 тыс. рублей), City Bay (295,8 тыс. рублей) и «Level Стрешнево» (310,2 тыс. рублей). Всего девелоперы реализуют 35 проектов на набережных – это 10% от суммарного количества новостроек города. За пять лет число комплексов у воды выросло вдвое. Еще несколько лет назад такие проекты в основном были элит-класса (39%), но теперь доля этого сегмента не превышает 23%. А почти половина всех новостроек (46%) относится к бизнес-классу против 28% в 2016 году. Всего в проектах на набережных выставлено на продажу 5,7 тыс. квартир и апартаментов комфорт- и бизнес-класса общей площадью 377 тыс. кв. метров. Это 16% от общего количества лотов в «старой» Москве. 94% предложения приходится на квартиры. Оставшуюся долю занимают апартаменты.

К списку новостей