В августе предложение апартаментов в Москве выросло на 8%

В столичных новостройках выставлено на продажу 5,6 тыс. лотов такого формата. Их общая площадь составляет 312,9 тыс. кв. метров

В августе 2021 года на первичном рынке «старой» Москвы было представлено 87 проектов с апартаментами, как подсчитали в компании «Бон Тон». В них предлагалось 5,6 тыс. лотов. За месяц их количество выросло 7,8%, но за год – снизилось на 18,6%. Общая площадь апартаментов в продаже составила 312,9 тыс. кв. метров, увеличившись за месяц на 2,2% и уменьшившись за год на 33,6%. На долю апартаментов приходится 15,9% от всего предложения «первички» в старых границах. Большая часть апартаментов сосредоточена в проектах бизнес-класса – 34,9%. За месяц доля выросла на 0,4%, за год – уменьшилась на 5,4%. С небольшим отрывом следуют комплексы премиум-класса с долей 32%. Показатель снизился – на 4,1% за месяц и на 5,7% за год. Доля новостроек комфорт-класса составила 30,8%, увеличившись на 2,8% за месяц и на 9,9% за год. Доля домов стандарт-класса не превышает 2,4%. Хотя за месяц и за год она поднялась – на 0,9% и на 1,3%. Это произошло благодаря выходу новых проектов в стадии реконструкции. Больше всего за год сократился объем предложения апартаментов в бизнес- и премиум-классе – на 42% и 43%, в стандарт-классе, наоборот, наблюдается рост на 43%. Почти 57% апартаментов продается в трех округах. Доля ЦАО составляет 27,7%. За месяц она уменьшилась на 3,8%, за год – выросла на 2,9%. В СЗАО – 17,1% лотов (плюс 3,7% за месяц и 11,2% за год), в САО – 11,6% (минус 0,4% за месяц и 14,5% за год). Более половины предложения приходится на дома в заключительной стадии строительной готовности. Доля равна 52,7%. За месяц она снизилась на 2,1%, за год – на 15,2%. В корпусах на начальной стадии находится 28% апартаментов (минус 2,5% за месяц и плюс 3,6% за год). 37,8% лотов сдают без отделки. За месяц доля снизилась на 2,5%, за год – на 21,5%. На долю апартаментов с ремонтом приходится 27,4% – плюс 4,9% за месяц и 0,7% за год. За месяц сократилась доля лотов с дополнительными опциями – на 2,1%, до 18,1%. За год показатель вырос на 17,7%. На долю объектов с предчистовой отделкой приходится 16,6% (минус 0,3% за месяц и плюс 3,1% за год).

К списку новостей