Предложение московских новостроек элит-класса упало на 42% за год

Большая часть жилья продается в готовых или почти достроенных комплексах. В домах на котловане или средней стадии строительства выбор крайне скудный

Во втором квартале 2021 года на рынке элитных новостроек Москвы было выставлено на продажу 1,2 тыс. квартир и апартаментов, как подсчитали в компании «Метриум». Во втором квартале 2020 года в реализации находилось 2 тыс. лотов. Таким образом, за год предложение снизилось на 42%. Большая часть жилья продается в готовых или почти достроенных комплексах. В новостройках, которые получили разрешение на сдачу в эксплуатацию, можно выбрать из 789 лотов, что составляет 69% рынка. Год назад доля была 49%. На завершающем этапе (отделка) предлагается 270 квартир и апартаментов. Их доля за год сократилась с 41% до 23%. У желающих вложиться в котлован или на среднюю стадию строительства (возведение этажей) выбор крайне скудный. Всего 45 объектов можно приобрести в комплексах на начальной стадии строительства. За год доля такого предложения сократилась с 8% до 4%. Лотов, находящихся в домах на этапе монтажа, всего 47. Но за год их доля поднялась с 2% до 4%. Общее количество проектов также уменьшилось: во втором квартале 2020 года продажи велись в 53 комплексах, в третьем – в 51, в четвертом – в 49, в первом квартале 2021 года – в 46, во втором – в 47. Активность девелоперов низкая. В январе-июне этого года продажи открыли только в одном новом проекте элит-класса. В 2020 году появилось шесть новинок, а в 2019 году – девять.

К списку новостей