Спрос на апартаменты в Москве вырос на 80% за год
30.07.2021Почти 20% сделок с такой недвижимостью прошло в проектах «Волоколамское 24» и «Легендарный квартал на Ботаническом саду»
На рынке новостроек «старой» Москвы значительно увеличился спрос на апартаменты массового сегмента и бизнес-класса. По данным «Метриум», в первой половине 2021 года по ДДУ купили порядка 3 тыс. таких лотов, что на 80% больше, чем за январь-июнь прошлого года. При этом 65,8% всех сделок пришлось на десять наиболее востребованных у покупателей комплексов. Возглавил топ-10 проект массового сегмента от группы компаний ПИК «Волоколамское 24». В первые шесть месяцев года в нем продали 300 апартаментов, что составило 10,2% от всего количества за этот период. На июнь средняя цена «квадрата» в комплексе равна 226,6 тыс. рублей. Затем идет «Легендарный квартал на Ботаническом саду» от застройщика «Д-Инвест». В проекте купили 269 лотов (доля – 9,1%). Средняя стоимость кв. метра в нем составляет 235,1 тыс. рублей. Третье место, как и второе, тоже заняла новостройка массового сегмента. Это проект «Движение. Тушино» от ГК ФСК. В комплексе реализовали 168 апартаментов (доля – 5,7%), причем в апреле-июне продали в пять раз больше лотов, чем в январе-марте. Кв. метр в проекте обойдется в среднем в 256,8 тыс. рублей. Еще в десятку вошли проекты бизнес-класса «Серебряный фонтан» и «Новоданиловская, 8», комплекс массового сегмента YE’S Botanica, новостройки бизнес-класса B'aires, Les и «Level Стрешнево», квартал массового сегмента «Нормандия». В них заключили от 105 до 155 сделок (доля от 3,6 до 5,3%). Средняя цена кв. метра варьируется от 177,9 тыс. рублей в «Нормандии» до 354,7 тыс. рублей в «Новоданиловской, 8».