Спрос в премиальных и элитных проектах Москвы вырос почти в три раза за год

23.07.2021

Высокий интерес покупателей к дорогой недвижимости и активное вымывание ликвидных лотов привели к заметному росту цен

В первом полугодии 2021 года в новостройках премиум- и элит-класса Москвы купили по договорам долевого участия в 2,9 раза больше квартир и апартаментов, чем за аналогичный период 2020 года. Об этом сообщает компания «Метриум». Такие продажи объясняются высоким спросом в премиальных проектах – количество сделок в них увеличилось более чем в три раза, с 0,6 тыс. до 1,9 тыс. А в элитных домах зарегистрировали 102 ДДУ – на 10% меньше, чем годом раньше. Спрос примерно сопоставим, но при этом наблюдается повышение интереса покупателей. Это может сказаться на увеличении числа сделок во втором полугодии. Высокий спрос и активное вымывание самого ликвидного жилья привели к заметному росту цен. За год средняя цена кв. метра в премиальных новостройках поднялась на 21,4%, до 718,7 тыс. рублей, в элитных – на 10,7%, до 1,1 млн рублей. Рынок дорогих новостроек включает 100 проектов. Год назад их было на 16 больше. Объем экспозиции составляет 3,2 тыс. лотов общей площадью 383,2 тыс. кв. метров. По количеству квартир и апартаментов предложение сократилось за год на 30%. По метражу снижение составило 32%. Текущая девелоперская активность немного выше, чем в первом полугодии 2020 года. Тогда на рынке началась реализация четырех проектов (по два комплекса в премиум- и элит-классе), в январе-июне этого года – в пяти (четыре объекта в премиум- и один в элит-классе).

К списку новостей