За год стоимость студий в массовых новостройках столицы выросла в 1,5 раза
16.07.2021В прошлом месяце средняя цена таких малогабаритных квартир в проектах эконом- и комфорт-класса достигла 7,11 млн рублей
В июне 2021 года средняя стоимость студий на первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса Москвы составила 7,11 млн рублей, подсчитали в «Метриум». Это на 47% больше, чем годом раньше. В июне 2020 года такие малогабаритные квартиры оценивались в среднем в 4,83 млн рублей. Кв. метр студий вырос еще сильнее – на 53%, с 181 до 277 тыс. рублей. Средняя площадь студии при этом снизилась. Если в июне 2020 года метраж достигал 26,6 кв. метра, то сегодня – 25,7 кв. метра. Студии стали самым быстро дорожающим форматом жилья в столичных новостройках массового сегмента за год. Затем по темпу роста цен следуют «однушки», прибавившие 35% и стоящие теперь в среднем 10,47 млн рублей. Двухкомнатное жилье подорожало на 32%, до 14,73 млн рублей, трехкомнатное – на 28%, до 19,30 млн рублей. Средняя стоимость многокомнатных квартир увеличилась на 17%, до 26,69 млн рублей. Как отметила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, увеличение цен на студии продолжается на фоне повышение их предложения. Реальный спрос на этот тип недвижимости выше того, что прогнозировался девелоперскими компаниями в период разработки проектов. Студия выступает очень ликвидным продуктом, поэтому при ценовой стагнации она сохранит высокую стоимость.