В июне спрос на вторичном рынке Москвы вырос на 7%

Продажи могли подняться заметнее, но этому помешало ухудшение ситуации с пандемией, аномальная жара и то, что часть покупателей передумала выходить на сделку

В июне 2021 года спрос на вторичном рынке жилья столицы оказался на 7% выше, чем месяцем раньше, как подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Однако почти половина мая была нерабочей. В первые дни июня спрос на «вторичку» был высоким, что стало нестандартной картиной для начала лета. И прошлый месяц мог бы стать еще более успешным, если бы не ряд факторов. Это ухудшение ситуации с пандемией – покупатели опасались ходить на просмотры квартир, аномальная жара, которую некоторые решили переждать за городом, и то, что часть покупателей передумала выходить на сделку на фоне отсутствия роста цен, а также увеличения ипотечных ставок. Также спрос в июне 2021 года на 30% превысил показатели июня 2020-го, когда рынок только начал восстанавливаться после самоизоляции. При этом в июне 2020-го средний срок экспозиции квартир достигал 94 дней, а к настоящему моменту он упал на 50%, до 47 дней. В первой половине этого года компания «Инком-Недвижимость» получила на 34% больше авансов, чем в тот же период 2020 года, но во втором полугодии 2021-й по активности покупателей будет уступать прошлому году. В частности, в июле спрос может снизится на 35% относительно показателя годом ранее. И в дальнейшем ожидают ежемесячное отставание от 2020 года. В целом же по количеству авансов и сделок этот и предыдущий год сравняются друг с другом.

К списку новостей