В массовых московских новостройках уменьшается и дорожает жилье
02.06.2021Средняя площадь квартиры составляет 52,5 кв. метра при средней стоимости 12 млн рублей
В апреле 2021 года средняя площадь квартиры на первичном рынке жилья массового сегмента «старой» Москвы составила 52,5 кв. метра, сократившись за год на 10%. Такие данные приводят в компании «Метриум». Тенденция к уменьшению габаритов жилья наблюдалась и раньше, но на протяжении 2019 года средний метраж оставался стабильным (58-59 кв. метров), тогда как в 2020 году начал быстро падать. При этом снижение площади выразилось не только в сокращении метража среднего жилья, но и в перераспределении предложения в пользу студий. Доля последних выросла за год с 9,4% до 17,9%. Одновременно доля трехкомнатных квартир уменьшилась с 20,2% до 15,6%. В продаже находятся около 1,8 тыс. студий и 1,6 тыс. «трешек». Продолжили увеличиваться и расценки. Средняя стоимость квартиры поднялась на 12%, до 12 млн рублей, средняя цена кв. метра – на 25%, до 234 тыс. рублей.