В Москве спрос на апартаменты комфорт-класса вырос на 90% за год

Количество сделок с апартаментами бизнес-класса также увеличилось, но не так заметно

В январе-апреле этого года на первичном рынке недвижимости Москвы (без учета Новой Москвы) продали 997 апартаментов комфорт-класса, как подсчитали в компании Level Group. Это на 90% больше, чем за первые четыре месяца прошлого года. Спрос на апартаменты бизнес-класса тоже вырос, но не так значительно. Заключили 1189 сделок – на 21% больше, чем годом ранее. Такая динамика продаж связана с выводом застройщиками новых проектов, а также комфортной стоимостью ипотеки и ожиданием ее увеличения по мере повышения ключевой ставки ЦБ. Так, в сегменте апартаментов с привлечением ипотеки заключено 49% сделок против 38% годом ранее. Помимо этого, объемы реализации выросли из-за перспектив изменения статуса апартаментов и повышения стоимости после перевода этого формата в жилой фонд. Пока цены на апартаменты ниже стоимости квартир со схожими параметрами и повышаются более сдержанными темпами. С начала 2021 года средняя стоимость предложения в проектах комфорт-класса поднялась на 16% в сегменте квартир и на 10% в сегменте апартаментов, в комплексах класса «бизнес» – на 12% и 6% соответственно

К списку новостей