В апреле новостройки комфорт-класса в Москве подорожали на 6%
12.05.2021Средняя цена кв. метра квартир в проектах сегмента «комфорт» достигла 237,6 тыс. рублей
В апреле 2021 года средняя цена «квадрата» квартир на первичном рынке жилья комфорт-класса Москвы достигла 237,6 тыс. рублей, как подсчитали в компании «Бон Тон». За месяц кв. метр подорожал на 5,7%, а за год – на 29,8%. Самыми доступными округами являются ЗелАО со средней ценой «квадрата» 186,2 тыс. рублей (плюс 7,6% за месяц и 30,3% за год) и ЮЗАО с 206,8 тыс. рублей (плюс 6,4% и 25%). Самыми дорогими – ЗАО с показателем 266,9 тыс. рублей (плюс 3,1% за месяц и 36,9% за год), ВАО с 247 тыс. рублей (плюс 5,9% и 24,6%) и СЗАО с 246,7 тыс. рублей (плюс 7,1% и 26,5%). По итогам апреля средняя стоимость квартир комфорт-класса составила 13 млн рублей, увеличившись на 3,8% за месяц и на 20,9% за год. Дешевле всего жилье стоит в ЗелАО – в среднем 9,6 млн рублей (минус 1% за месяц и плюс 26% за год), дороже всего – в СЗАО со средней стоимость квартиры 18,5 млн рублей (плюс 1% за месяц и 14,2% за год). Всего в новостройках комфорт-класса столицы выставлено на продажу 10,5 тыс. квартир совокупной площадью 574,8 тыс. кв. метров. За месяц объем предложения сократился на 3,8% по числу лотов и на 5,3% площади. За год снижение составило 35,1% и 30,4% соответственно. Две трети предложения (63% площади) приходится на три округа. Это ЮВАО с долей 31,5%, ЗАО с 17,9% и САО с 13,7%. За месяц больше всего поднялась доля САО (плюс 2,5%) из-за роста экспозиции на 18,2%. Наибольшее сокращение экспозиции отмечено в СВАО – на 15% при уменьшении доли этого округа на 1,5%.