Спрос на небольшие квартиры в новостройках Москвы превысил предложение

28.04.2021

В прошлом году доли продаж студий, однокомнатного и двухкомнатного жилья оказались выше, чем экспозиции

По итогам 2020 года спрос на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры на первичном рынке недвижимости Москвы превысил предложении. Такие данные приводит компания «Метриум», проанализировавшая динамику доли различных форматов в продажах девелоперов и экспозиции. На студии пришлись 11% сделок в новостройках, тогда как в структуре предложения их доля составила 10%. Доля сделок с однокомнатными квартирами достигла 31%, доля в экспозиции – 28%. Спрос на двухкомнатные квартиры превысил предложение на 1%. Доля продаж – 36%, доля в структуре экспозиции – 35%. При этом предложение трехкомнатных квартир выше. На их долю пришлось 18% реализованных лотов против 22% от общего числа квартир в продаже. Схожая ситуация и среди многокомнатных квартир, доля сделок с которым 3% не превышает, хотя они образуют 5% жилья в продаже. Как пояснила директор по развитию «Метриум» Наталья Сазонова, спрос на небольшие квартиры повышается быстрее, чем девелоперы успевают адаптировать предложения к изменившимся предпочтениям покупателей. Из-за роста цен на фоне стагнации доходов увеличилась популярность студий и «однушек» благодаря их доступной стоимости.

К списку новостей