В феврале предложение новостроек массового сегмента Москвы сократилось на 10%

Из-за низкой активности застройщиков обостряется дефицит предложения. Он, скорее всего, начнет восполняться ближе к концу весны

В феврале 2021 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы, по данным «Метриум», было представлено 90 жилых комплексов. В них было выставлено на продажу 11,8 тыс. квартир совокупной площадью 633,5 тыс. кв. метров. За месяц количество лотов сократилось на 9,5%, их метраж – на 10,2%. Текущая экспозиция сопоставима с показателем ноября 2015 года, когда предлагалось чуть меньше 12 тыс. квартир. Заметнее всего в феврале 2021-го уменьшилось число многокомнатных лотов – на 29%, количество трех- и двухкомнатных квартир снизилось на 13% и 14% соответственно, студий – на 10%, а «однушек» – всего на 2%. Одной из причин снижения предложения стала низкая активность девелоперов. За прошлый месяц стартовал только один новый жилой комплекс этого сегмента – «Мичуринский парк» (ГК ПИК, Западный округ). Также в продажу поступило пять новых корпусов в уже реализуемых проектах: в ЖК «Тринити» (корпус № 5, вторая очередь), в ЖК «Бусиновский парк» (корпуса № 2.1 и 2.2), в ЖК «Любовь и голуби» (корпус № 2) и в ЖК «Зеленая вертикаль» (корпус № 3). Таким образом, продолжил усиливаться дефицит предложения. По словам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, он постепенно начнет восполняться, когда выведут новые проекты в ощутимом объеме для рынка. Скорее всего, это произойдет к концу весны – девелоперы заинтересованы в запуске новых комплексов до завершения программы льготной ипотеки.

К списку новостей