Больше всего «вторичка» подорожала рядом со станцией метро «Румянцево»
10.02.2021За год средняя цена вторичного жилья в этой локации увеличилась сразу на 36,9%, до 189,8 тыс. рублей за кв. метр
Специалисты «Инком-Недвижимость» составили рейтинг станций метро и МЦД, рядом с которыми за год больше всего выросла стоимость вторичного жилья. Первое место досталось станции метро «Румянцево» (Новомосковский округ), где с января 2020 года по январь 2021 года средняя цена предложения поднялась на 36,9%, до 189,8 тыс. рублей за кв. метр. Причиной стала растущая популярность жилья в Новой Москве и близость «Румянцево» к «старым» границам города. Второе и третье места заняли еще две отдаленные станции: «Аннино» (Чертаново Южное) и «Долгопрудная» (Долгопрудный район). Поблизости от них «вторичка» подорожала на 34,5%, до 206,9 тыс. рублей, и на 34%, до 164,8 рублей в среднем за кв. метр. Это произошло благодаря массовой застройке, ведущейся в локациях, вследствие чего вторичный рынок пополняется новыми объектами. Еще в топ-5 вошли платформы в центре Москвы. Это «Тестовская» (Пресненский район) и «Чкаловская» (Басманный район). В первом случае рост составил 33,2%, до 342 тыс. рублей, во втором – 30,6%, до 423,7 тыс. рублей в среднем за кв. метр. Станция «Тестовская» находится недалеко от делового центра «Москва-Сити». Спрос здесь очень высок даже в кризисные для рынка периоды. «Чкаловская» расположена в одном из самых демократичных районов ЦАО по стоимости вторичного жилья.