Цена московских новостроек бизнес-класса впервые превысила 300 тыс. рублей за «квадрат»
22.01.2021Стоимость квартиры класса «бизнес» также закономерно поднялась. Сейчас покупка такого жилья обойдется в среднем в 22,4 млн рублей
Средняя цена «квадрата» жилья на рынке новостроек бизнес-класса в Москве, по данным «Метриум», впервые превысила 300 тыс. рублей. В четвертом квартале 2020 года она достигла 300,7 тыс. рублей. Это на 24% больше, чем годом ранее (241,7 тыс. рублей). Свыше 300 тыс. рублей кв. метр стоит в четырех округах. В ЮАО кв. метр нового жилья класса «бизнес» обойдется в среднем в 338 тыс. рублей, в ЗАО – в 325 тыс. рублей, в САО – в 320 тыс. рублей и в ЮЗАО – в 302 тыс. рублей. В остальных округах средняя цена «квадрата» ниже 300 тыс. рублей, а самые доступные комплексы бизнес-класса находятся в Северо-Восточном (в среднем 245,9 тыс. рублей за кв. метр), Юго-Восточном (254,8 тыс. рублей) и Восточном округах (272 тыс. рублей). Закономерно поднялась и средняя стоимость квартиры. Сейчас жилье этого сегмента можно купить в среднем за 22,4 млн рублей (средний метраж – 74,6 кв. метра), что на 23% больше, чем годом ранее. Больше всего подорожали «однушки» (средняя площадь – 45,1 кв. метра) – на 31%, до 14,6 млн рублей. Двухкомнатные квартиры (68,9 кв. метра) поднялись в цене на 23%, до 20,7 млн рублей. В такой же степени подорожало трехкомнатное жилье (100 кв. метров), стоимость которого составила 28,3 млн рублей. Студии (30,2 кв. метра) предлагаются по 10,4 млн рублей, что на 22% больше, чем год назад.