В 2020 году новостройки Новой Москвы рекордно подорожали

За год новое жилье на присоединенных территориях выросло в цене сразу практически на треть, до 165 тыс. рублей за кв. метр

В октябре-декабре 2020-го средняя стоимость жилья в новостройках Новой Москвы обновила исторический рекорд и достигла 165 тыс. рублей за кв. метр, подсчитали эксперты «Метриум». За год «квадрат» подорожал сразу на 29%, что также стало самым резким ростом цен за всю историю локального рынка. Для сравнения: в 2019 году средняя цена кв. метра увеличилась на 11%, в 2018-м – на 16%, а за 2017 год показатель вообще сократился на 5%. Средняя стоимость квартиры также заметно выросла. По итогам года она составила 8,8 млн рублей, поднявшись на 26%. Больше всего подорожали студии – в среднем на 34%, до 5,5 млн рублей (средняя площадь – 25 кв. метров). Затем следуют «однушки», которые прибавили в стоимости 31% и сейчас предлагаются в среднем по 7,3 млн рублей (39 кв. метров). Двухкомнатные квартиры подорожали на 25,4%, до 9,4 млн рублей (59,8 кв. метра), а трехкомнатные – на 24,9%, до 12,2 млн рублей (83 кв. метра). «Рост цен на новостройки в Новой Москве может в долгосрочной перспективе привести к снижению спроса, – комментирует управляющий партнер компании “Метриум” Мария Литинецкая. – Потенциальные покупатели жилья здесь более чувствительны к необходимости увеличить бюджет покупки, поэтому в какой-то момент они могут переключиться, к примеру, на вторичные рынки жилья в ближнем Подмосковье. Впрочем, выбор проектов большой, как и разброс цен на них, поэтому в целом спрос останется высоким».

К списку новостей